С 1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский Кодекс, касающиеся наследования имущества. Разбираемся, как нововведения повлияют на тех, кто составляет завещание или планирует вступить в наследство.
Кредитная карта влияет на одобрение ипотеки
Некоторые банки считают кредитную карту действующим кредитом. Даже если вы всегда укладываетесь в льготный период и в срок погашаете долг. И если вы хотите взять кредит на крупную сумму, кредитная карта может помешать одобрению банка. .
В пресс-службе Сбербанка напоминают, что информация о погашении кредитов по картам в бюро кредитных историй обновляется в течение 5 дней.
Ипотека — не всегда покупка недвижимости
Под словом «ипотека» многие понимают кредит на покупку недвижимости. Чаще всего так и есть. Однако в общем случае ипотека — это любой кредит под залог какого-то имущества. Например, человеку нужна крупная сумма наличными для ремонта дорогой машины, лечения или развития бизнеса. Он запрашивает кредит в банке, а в качестве залога предлагает свою квартиру. Получает деньги, потом возвращает долг. Если он этого не сделает, то квартира перейдёт в собственность банка или будет продана в счёт погашения займа.
Жильё сложно продать, если его доля принадлежит ребёнку.
Электронная регистрация ипотеки не такая быстрая
Сбербанк предлагает услугу электронной регистрации права собственности на квартиру или договора долевого участия. После того как все документы подготовлены, для их подписания нужно подъехать в отделение банка.
Электронная регистрация не отменяет необходимости собирать документы для оформления ипотеки. Однако в Сбербанке она даёт скидку в 0,1 процентного пункта к ставке по ипотеке. Услуга стоит от 5550 до 10 250 ₽.
Ещё потребуется оплатить 2000 ₽ за «сервис безопасных расчётов» — первоначальный взнос будет лежать на счёте в банке до регистрации сделки в Росреестре. Электронная регистрация невозможна при сделках с недвижимостью, которая зарегистрирована до 1998 года.
Срок регистрации права в Росреестре составляет 5–7 рабочих дней. Если же всем заниматься самостоятельно, то нужно оплатить госпошлину 2000 ₽ и подождать те же 7 рабочих дней.
