В настоящее время многие люди стремятся стать инвесторами. Другими словами, они выбирают инвестиционные активы и вкладывают в них накопленный капитал. Инвестиции в зарубежную недвижимость являются одним из самых желанных видов капиталовложений
Имеется огромное количество преимуществ, которые подразумевают под собой капиталовложения в недвижимость иностранного государства:
‼Текущие цены на объекты недвижимости во многих зарубежных странах существенно меньше чем мегаполисах и курортных регионах Российской Федерации. При этом потенциальные доходы, которые данные активу будут приносить в будущем значительно больше.
‼При вложении средств в жилые объекты заграничной недвижимости у инвестора появляются возможности ее личного использования. То есть ему совсем необязательно постоянно сдавать ее в аренду. Время от времени он и члены его семьи могут проводить отпуск в понравившемся им месте. Причем расходы на такой отдых будут значительно ниже по сравнению с проживанием в отелях или в арендуемом жилье.
‼Инвестиции в объекты зарубежной недвижимости отлично отвечают принципам диверсификации или деления рисков. Другими словами, инвестор, вкладывающий капитал в несколько разных инвестиционных активов, в гораздо меньшей степени рискует его потерять.
В какие страны выгодно инвестировать
- Инвестиции в объекты недвижимости развитых государств. К этой группе стран, как правило, относятся США, Канада, Великобритания, Германия, Бельгия, Австрия, Францию и некоторые другие. Главным плюсом такого инвестирования, несомненно, является высокая надежность. Вот только с точки зрения прибыльности аренды, многие из таких вариантов не весьма привлекательны.
- Инвестиции в объекты недвижимости, расположенные на курортах. Купить квартиру или дом в таком месте стоит недешево. Однако и потенциальные доходы от аренды являются достаточно высокими. При этом нужно всегда учитывать специфику страны. Ведь Инвестиции в объекты недвижимости развивающихся государств. Это перспективное направление капиталовложений. В настоящее время пристальное внимание следует обратить на объекты, расположенные в Грузии! При доступной цене Вы получите хорошую доходность и ликвидность!
- Инвестиции в объекты недвижимости государств с нестабильной экономикой. Суть данного метода проста: когда страна находится в серьезном кризисе, у инвестора есть возможность купить квартиру или офис по минимальной цене. После рецессии всегда наступает подъем, следовательно, купленная недвижимость может серьезно прибавить в стоимости. Следует помнить, что риски здесь будут крайне высокими. В качестве примера таких государств можно привести Грецию или Египет.
