Специалисты PROквартиры43 рассказывают о возможных причинах и рекомендуют, как быть и что делать.
- Слишком высокая цена
Именно она чаще всего тормозит квартиру на этапе продажи. Но если вы хотите расстаться со своей квартирой поскорее, оставьте эмоции и включайте хладнокровие. Лучше всего обратиться к специалистам и узнать реальную рыночную стоимость‼
- Прошло мало времени
Чтобы ускорить выход на сделку, используйте максимальные торговые площадки для продвижения вашего объявления — это позволит быстрее найти покупателя. Объявление получит больше просмотров и будет выделяться среди тысячи похожих предложений. Такие инструменты есть у агентов по продажам‼
- Плохие фотографии
Больше красивых фото в объявлении — больше звонков, а значит быстрее и выгоднее сделка. Поэтому они должны быть четкими, светлыми, разнообразными, демонстрирующими помещение с разных ракурсов. Перед съемкой хорошо подготовьте квартиру к съемке: сделайте уборку, удалите из кадра громоздкую мебель и личные вещи. Но фото должны передавать реальность, иначе будет разочарование при первом же показе квартиры потенциалтному покупателю.
- Непродающее описание
При описании объекта рекомендуем апеллировать к фактам. Важно создать у покупателя представление о квартире. Грамотно составленное объявление, дополненное хорошими фотографиями, может увеличить количество звонков на 20-30%.
- Юридические нюансы
Необходимость оформлять дополнительные документы традиционно отсеивает часть покупателей. Для качественной и быстрой продажи лучше обратиться к специалистам или получить консультацию у юриста по недвижимости.
- Квартира с «изюминкой»
Или определенными недостатками, по мнению большинства покупателей. И с этим мнением вам придется считаться. Попробуйте преподнести их покупателю с другого ракурса.
- Ошибки в поведении на просмотрах
Выстраивайте разные сценарии рассказа о квартире и ее демонстрации в зависимости от ожиданий покупателей. Часто главные ожидания прощупываются уже на этапе звонка. Если не смогли их уловить, спросите об этом перед началом просмотра. Отлично с этим справляются агенты по продажам‼
И главное: не отчаивайтесь — продать можно практически любую квартиру. Не получается сделать это самостоятельно? Обратитесь к специалисту в PROквартиры43. Мы дадим квалифицированные советы по ускорению продажи и адекватному ценообразованию, возьмем на себя общение с покупателями и оформление документов
